レックスタウン新高1号館

  • 大阪府大阪市淀川区新高一丁目

  • / 神崎川駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 11階建 / 159戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,780万円
38.2万円/㎡
相場
2,910万円
40.0万円/㎡
1,735
2,518
3,302
4,085
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,302万円
34.6万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月21日
レックスタウン新高1号館
2,780万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 72.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は39.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,780万円38.2万円1階 72.69㎡ 3LDK南
2026/02/152,680万円44.0万円11階 60.95㎡ 2LDK+S南東
2026/02/112,680万円44.0万円11階 60.95㎡ 3LDK南東
2026/01/252,880万円47.3万円11階 60.95㎡ 2SLDK北
2026/01/251,400万円28.8万円9階 48.55㎡ 2DK南
2025/12/221,980万円32.5万円5階 60.95㎡ 3LDK南東
2025/12/162,680万円34.6万円1階 77.45㎡ 4LDK南
2025/12/092,680万円44.0万円11階 60.95㎡ 2SLDK南
2025/11/212,880万円47.3万円11階 60.95㎡ 2LDK+S南東
2025/11/102,880万円47.3万円11階 60.95㎡ 3LDK南東
2025/10/042,280万円39.9万円10階 57.2㎡ 2LDK南
2025/09/242,398万円43.8万円9階 54.69㎡ 2LDK南東
2025/08/312,450万円44.8万円9階 54.69㎡ 2LDK南
2025/07/222,760万円35.6万円1階 77.45㎡ 4LDK南
2025/07/212,080万円34.1万円5階 60.95㎡ 3LDK南東
2025/06/071,980万円32.5万円11階 60.95㎡ 3LDK南東
2025/05/102,598万円39.1万円6階 66.45㎡ 3LDK南東
2025/04/262,698万円40.6万円6階 66.45㎡ 3LDK南東
2025/03/151,580万円29.0万円11階 54.45㎡ 3LDK南東
2025/02/152,780万円35.9万円1階 77.45㎡ 4LDK南
2024/12/172,490万円40.9万円11階 60.95㎡ 3LDK南
2024/12/062,798万円42.1万円6階 66.45㎡ 3LDK南東
2024/10/241,750万円28.7万円1階 60.95㎡ 3LDK南
2024/10/162,580万円42.3万円10階 60.95㎡ 2LDK+S南
2024/09/282,580万円42.3万円10階 60.95㎡ 2SLDK南東
2024/09/272,580万円42.3万円11階 60.95㎡ 3LDK南
2024/05/172,780万円41.8万円5階 66.45㎡ 3LDK+S南
2024/04/262,880万円43.3万円5階 66.45㎡ 3SLDK南
2023/09/132,390万円43.9万円2階 54.45㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20レックスタウン新高1号館
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 2,780万円38.2万円72.69㎡3LDK1階 / 11階建 南1984年159戸SRC
2026/03/17ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,780万円38.7万円71.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1984年127戸SRC
2025/05/08新高レックスマンション
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅10分 2,698万円43.8万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南東1983年141戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積62.69㎡〜82.69㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レックスタウン新高1号館
所在地大阪府大阪市淀川区新高一丁目
交通神崎川駅徒歩9分
築年月1984年
階数11階建
総戸数159戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション